O telhado do apartamento sofria quando o assunto era chuva. Sua impermeabilização era feita com manta ardoseada e, quando mal executadas ou em superfícies muito acidentadas, a infiltração é certa.A tubulação das caixas d’água e as instalações de ar condicionado passavam rentes a laje, o que dificultava o uso do maçarico para solda da manta. Alem disso, a proximidade dos vidros das claraboias eram um risco muito grande.